טבלת הוצאות פיתוח למגרשים בהרחבות בקיבוצים ובמושבים

רמ"י מפרסמת את הוצאות הפיתוח שרמ"י או משרד הבינוי והשיכון אישרו לגבייה ע"י אגודות היישובים או המועצות האזוריות.
במקרים מסוימים הוצאות הפיתוח יסובסדו בחלקן ע"י משרד הבינוי והשיכון. סכום הסבסוד מפורסם על ידי משרד הבינוי והשיכון.

נוסף על הוצאות הפיתוח, יידרש המומלץ לשלם דמי חכירה מהוונים עבור הקרקע.
למידע נוסף יש להתעדכן בדף המידע: בקשה להקצאת מגרש בפטור ממכרז לבנייה למגורים במסגרת הרחבה.

ביישובים באזורי עדיפות לאומית, שבהם יש סבסוד בהתאם להחלטת הממשלה 4192, ישלם מומלץ האגודה את ההפרש בין "סכום הוצאות פיתוח" לסכום הסבסוד.
ביישובים שבהם אין סבסוד ישלם מומלץ האגודה את סכום הוצאות הפיתוח במלואו.
בנוסף להוצאות הפיתוח המאושרות, יידרש מומלץ האגודה לשלם היטלי פיתוח חלקיים למועצה האזורית בהתאם למכתב התחייבות שמסרה המועצה לרמ"י.
שימו לב - אם הוצאות הפיתוח נבדקו ע"י רמ"י, סכום הסבסוד אינו מפורסם בטבלה, ויש לבדוק זאת באתר משרד הבינוי והשיכון. אם הוצאות הפיתוח נבדקו ע"י משרד הבינוי והשיכון, מצורף לטבלה קישור לאישור מהמשרד, המציין את גובה הוצאות הפיתוח ואת הסבסוד.

הבהרות

הסכומים שבטבלה הם בקירוב בלבד, בהתאם לסכומים שאושרו ע"י רמ"י.
מידע זה נועד לשירות הציבור, ואין בו כדי לחייב את רמ"י בצורה כלשהי בגין אישור רמ"י לשינוי גובה הוצאות הפיתוח ו/או לחייב את רמ"י באחריות כלשהי לביצוע הפיתוח בפועל.
באחריות המבקש להגיש מועמדות לרכישת מגרש, לפנות ולברר ביישוב, במועצה האזורית ובמרחב המתאים של רמ"י את מכלול פרטי העסקה: זמינות המגרשים, סכום הוצאות הפיתוח המדויק לתשלום, תנאי קבלה ליישוב וכל פרט או תנאי אחר שיידרש לצורך קידום מימוש העסקה לרכישת זכויות במגרש.

מידע למגזר החקלאי

תאריך עדכון הטבלה: 23/06/2015

שם יישוב	תב"ע	תאריך אישור	הוצאות פיתוח ציבוריות כולל מע"מ	הוצאות פיתוח בתוך המגרשים כולל מע"מ	סוג המדד	מדד הבסיס	מע"מ בסיס	מרחב	הערות
אבטליון	101-0051490	21/05/2013	186,572	15,662	בנייה	05/2013	17%	צפון	שלב ו' 25 יח"ד
אחיהוד	ג/13742	02/07/2014	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י על עלויות הפיתוח	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י על עלויות הפיתוח	בנייה	08/2012	18%	צפון	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב מאסף ומכון טיהור, אשר ישולמו למועצה האזורית אשר. אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
איתן	4/206/03/6	17/08/2014	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י על עלויות הפיתוח	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י על עלויות הפיתוח	בנייה	06/2014	18%	ירושלים	אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
אלומות		05/02/2014	195,818		בנייה	06/2013	18%	צפון	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב מאסף, היטל מכון טיהור ומתקנים אחרים
אלון הגליל	ג/15286	23/09/2014	152,445		בנייה	08/2014	18%	צפון	אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
אלוני הבשן	ג/13649	05/01/2011	197,561		בנייה	11/2010	16%	צפון
אשדות יעקב מאוחד	ג/12831	29/01/2014	180,940		בנייה	9/2013	18%	צפון	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב מאסף, היטל מכון טיהור ומתקנים אחרים
אשחר	ג/18420	10/11/2013	151,357		בנייה	09/2013	18%	צפון	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב והיטל הנחת צנרת מים
אשרת	ג/11166	08/04/2013	235,066	60,122	בנייה	06/2009	17%	צפון	אישור למגרשים שטרם שווקו
בית העמק	ג/19551	22/02/2015			בנייה	12/2014	18%	צפון	אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
בית חירות	עח/3/132	09/06/2013	135,892	7,773	בנייה	04/2013	17%	מרכז
בית קשת	ג/12839	11/01/2012	204,396	81,956	בנייה	07/2011	16%	צפון	שלב א' (42 מגרשים מתוך 96)
בקוע	מי/510/ד	21/05/2015	161,935		בנייה	03/2012	16%	ירושלים
בר יוחאי		30/09/2009	132,516		בנייה	09/2009	16.5%	צפון	אישור הוצאות פיתוח למגרשים 325-301
גאולי תימן	עח/9/13	15/08/2012	149,890	9,025	בנייה	01/2012	16%	מרכז
גבולות		24/03/2011	143,700		בנייה	01/2011	16%	דרום
גבעות בר	75/305/02/7	20/05/2013	207,855	18,369	בנייה	02/2013	17%	דרום
גבעת אבני		25/11/2012	176,570	171,794	בנייה	01/2009	17%	צפון
גדות שלב א		20/07/2010	153,563		בנייה	01/2009	15.5%	צפון
גדעונה	ג/11667	27/04/2011	161,709		בנייה	01/2009	16%	צפון	אישור ל- 23 מגרשים שטרם שווקו. בנוסף להוצאות פיתוח ציבורי בגין שדרוג תשתיות הוותיקות ניתן לגבות 15,000 ₪
גזית	מק/יז/01/12466	25/12/2011	172,573	29,365	בנייה	06/2011	16%	צפון
גיזו	מי/632א'	18/11/2012	228,211		בנייה	04/2011	16%	ירושלים	- עבור מגרש 18א: תשלום נוסף 122,000 ₪ - עבור מגרש 18ב' : מתחייבת המועצה האזורית מטה יהודה לפנות על חשבונה את המבנה הטרומי.
גילון	ג/12575	08/07/2009	220,393		בנייה	04/2009	15.5%	צפון
גן שומרון	מ/276	24/07/2012	188,648	18,969	בנייה	1/2012	16%	חיפה
געתון	ג/13402; ג/16252	12/06/2011	210,062		בנייה	04/2011	16%	צפון
דלתון	מה/מק/2/5064	18/09/2011	154,577		בנייה	08/2011	16%	צפון	מגרשים 201-206
דלתון	מה/מק/2/5064	25/11/2012	138,399		בנייה	06/2011	16%	צפון	אישור למגרשים 124-123
הגושרים שלב א		18/07/2010	164,667		בנייה	01/2009	15.5%	צפון	אושר לגבות סכום נוסף עבור שדרוג תשתיות וותיקות 15,000 ₪
הושעיה	ג/19386	04/11/2013	172,605		בנייה	06/2013	18%	צפון	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב מאסף ומכון טיהור
זמרת		27/07/2010	131,690		בנייה	03/2009	15.5%	דרום
חיבת ציון	עח/8/143	14/01/2013	137,771	8,969	בנייה	07/2011	17%	מרכז
חצבה	134/03/10	11/07/2012	עבור מגרש 760 מ"ר: 151,485 עבור מגרש 770 מ"ר: 152,477		בנייה	01/2012	16%	צפון
חרב לאת	עח/1/10/29	12/07/2011	100,000 02/2011 בניה	38,419 ₪ צמוד למדד תשומות הבנייה	בנייה	01/2009	16%	מרכז
חרשים	ג/9762	17/11/2013	94,923		בנייה	06/2013	18%	צפון	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב והיטל הנחת צנרת מים
טל אל	ג/במ/79	12/06/2011	177,881		בנייה	01/2009	16%	צפון
טל אל	2/1181/2	28/11/2012	65,656		בניה	09/2012	17%	צפון	אישור הוצאות פיתוח למגרשים 136, 137
יהושע	ג/17938	28/07/2013	146,650	14,216	בנייה	6/2013	18%	צפון
יובלים	ג/12487	03/03/2013	171,190		בנייה	12/2012	17%	צפון
יודפת		03/01/2011	135,973		בנייה	01/2009	15.5%	צפון
יונתן		05/01/2011	185,491		בנייה	11/2010	16%	צפון
יערה	ג/10020	18/08/2010	138,089		בנייה	01/2009	16%	צפון
ישעי	מי/725/ו	02/07/2014	260,098		בנייה	06/2013	18%	ירושלים	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב מאסף ומכון טיהור, אשר ישולמו למועצה האזורית מטה יהודה. אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
כחל		03/03/2010	161,735		בנייה	09/2009	16.5%	צפון
כישור	ג/3304; ג/17029	20/07/2010	114,576		בנייה	11/2009	16.5%	צפון	הוצאות הפיתוח אינן כוללות היטלי מים וביוב שישולמו ע"י המשתכן ישירות למועצה האזורית /לתאגיד מים וביוב
כפר בלום		02/02/2009	146,978		בנייה	10/2008	15.5%	צפון
כפר הנשיא	ג/12087	14/03/2012	197,500	140,810	בנייה	09/2011	16%	צפון
כפר הנשיא		26/05/2009	152,295		בנייה	02/2009	15.5%	צפון
כפר יהושע	ג/17938	28/07/2013	146,650	14,216	בנייה	06/2013	18%	צפון	הוצאות פיתוח אינן כוללות היטל ביוב מאסף ומכון טיהור
כפר סאלד	ג/13203	06/03/2011	143,877	49,619	בנייה	01/2009	16.5%	צפון
כפר עזה		07/07/2010	124,728		בנייה	06/2009	15.5%	דרום
כפר שמאי		18/01/2009	160,632		בנייה	11/2008	15.5%	צפון
לכיש	8/201/03/6	24/04/2013	190,038	3,729	בנייה	11/2012	17%	ירושלים
מגן שאול	ג/125534; ג/גל/מק/114	10/10/2010	92,960		בנייה	08/2010	16%	צפון	הוצאות הפיתוח אינן כוללות היטל ביוב שישולמו ע"י המשתכן ישירות למועצה האזורית /לתאגיד מים וביוב
מולדת	ג/13308	17/07/2012	155,727	30,578	בנייה	2/2013	16%	צפון
מכמנים	ג/במ/298	18/03/2012	157,019		בנייה	01/2009	16%	צפון	הוצאות הפיתוח אינן כוללות היטל ביוב שישולמו ע"י המשתכן ישירות למועצה האזורית /לתאגיד מים וביוב
מנוף	ג/18384		169,534	109,128*	בנייה	02/2012	16%	צפון	הוצאות פיתוח בתוך המגרשים עבור מגרשים: 300-314, 329-336, 440-442
מעלה צביה	ג/6817	05/08/2012	141,905	5,314	בנייה	1/2012	16%	צפון
מצפה אביב	ג/17924	21/09/2011	142,205	43,772	בנייה	02/2011	16%	צפון
מצפה אביב	ג/12483	05/12/2010	251,708		בנייה	09/2010	16%	צפון	הוצאות הפיתוח אינן כוללות היטלי מים וביוב שישולמו ע"י המשתכן ישירות למועצה האזורית /לתאגיד מים וביוב
משמר הנגב		03/01/2011	175,564		בנייה	01/2010	16%	דרום
נגבה		19/12/2010	224,310	10,718	בנייה	11/2010	16.5%	ירושלים
ניצנים		26/05/2009	143,193		בנייה	08/2008	16.5%	ירושלים
עדי	ג/11093	07/12/2011	229,012	229,012	בנייה	04/2011	16%	צפון	לגבי מגרשים ששטחם 400 מ"ר. בתאריך 09/07/2012 אושר לגבות תוספת להוצאות פיתוח בסך 11,909 ₪ ליח"ד כולל מע"מ עבור בניית כביש גישה וסכום בסך של 820 ₪ ליח"ד בגין הפקעות (מדד בנייה 05/2012)
עדי	ג/11093	07/12/2011	313,590	229,012	בנייה	04/2011	16%	צפון	לגבי מגרשים ששטחם 550 מ"ר. בתאריך 09/07/2012 אושר לגבות תוספת להוצאות פיתוח בסך 11,909 ₪ ליח"ד כולל מע"מ עבור בניית כביש גישה וסכום בסך של 820 ₪ ליח"ד בגין הפקעות (מדד בנייה 05/2012)
עוצם		24/10/2010	141,573		בנייה	09/2010	16%	ירושלים
עמקה	ג/15331	15/06/2015	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י לעלויות הפיתוח	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י לעלויות הפיתוח	בנייה	02/2015	18%	צפון	אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
עמקה	ג/8717	15/06/2015	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י לעלויות הפיתוח	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י לעלויות הפיתוח	בנייה	02/2015	18%	צפון	אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
עמקה	ג/5567	15/06/2015	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י לעלויות הפיתוח	משתנה בהתאם למספר המגרש. לחצו על אישור רמ"י לעלויות הפיתוח	בנייה	02/2015	18%	צפון	אישור רמ"י על עלויות הפיתוח
עצמון	ג/14061		197,989	165,184	בנייה	10/2010	16%	צפון
צור נתן	שד/2/10/101	27/04/2011	201,330		בנייה	01/2009	16%	מרכז	הוצאות פיתוח כולל ארכאולוגיות מגורים א
צור נתן	שד/2/10/101	27/04/2011	115,190		בנייה	01/2009	16%	מרכז	הוצאות פיתוח כולל ארכאולוגיות מגורים ב
צורית	ג/12575	24/09/2012	232,949		בנייה	5/2012	16%	צפון
קדרים	גע/מק/109		161,505	61,175	בנייה	01/2009	16%	צפון
קורנית		17/11/2009	123,879		בנייה	09/2009	17%	צפון	הוצאות הפיתוח אינן כוללות היטל ביוב שישולמו ע"י המשתכן ישירות למועצה האזורית /לתאגיד מים וביוב
אשדות יעקב מאוחד	ג/12831	06/04/2011	176,750		בנייה	12/2010	16%	צפון
בית רימון	ג/10034	09/10/2012	112,373		בנייה	1/2009	16%	צפון	אישור למגרשים שטרם שווקו מס' 62-105
דוברת		17/11/2010	180,726		בנייה	01/2009	15.5%	צפון	בנוסף להוצאות פיתוח ציבורי בגין שדרוג תשתיות הוותיקות ניתן לגבות 10,000 ש"ח
זיקים	6/120/03/6	24/04/2013	215,022		בנייה	01/2013	17%	ירושלים
חפציבה	ג/17560	17/05/2011	166,753	29,240	בנייה	10/2010	16%	צפון
יהל		20/06/2010	191,450		בנייה	02/2010	16%	דרום
יחיעם	ג/12423	10/2012	192,752	36,225	בנייה	02/2012	17%	צפון
סעד		20/10/2010	200,711		בנייה	02/2010	16%	דרום	מגרשים 201-218 בנוסף להוצאות הפיתוח ציבורי בגין שדרוג תשתיות הוותיקות ניתן לגבות 15,000 ש"ח
סעד		21/10/2010	123,035		בנייה	02/2010	16%	דרום	מגרשים 219-246 בנוסף להוצאות הפיתוח ציבורי בגין שדרוג תשתיות הוותיקות ניתן לגבות 15,000 ש"ח
רוחמה	3/264/03/7	08/03/2011	192,093	57,237	בנייה	01/2009	16%	דרום
קציר		01/03/2011	131,570	114,317	בנייה	11/2010	16%	חיפה
רמת צבי	ג/במ/295	29/02/2012	158,251		בנייה	11/2011	16%	צפון
רקפת	ג/17403	11/08/2010	120,711	28,723	בנייה	12/2009	16%	צפון
שדה נחום	ג/9266	23/08/2010	183,491		בנייה	04/2010	16%	צפון
שובה	8/149/03/7	15/11/2012	148,274		בנייה	04/2012	16%	דרום
שוקדה	4/198/03/7	28/04/2013	119,000		בנייה	01/2009	17%	דרום	אישור הוצאות פיתוח למגרשים 102,101. בנוסף להוצאות פיתוח ציבורי בגין שדרוג תשתיות הוותיקות ניתן לגבות 15,000 ש"ח
שלווה	2/173/03/6	12/02/2012	מגרש 500 מ"ר- 158,059		בנייה	11/2011	16%	ירושלים
שלווה	2/173/03/6	12/02/2012	מגרש 600 מ"ר- 208,637		בנייה	11/2011	16%	ירושלים
שקף	3/222/03/6	29/06/2014	229,038		בנייה	01/2014	18%	ירושלים	אישור רמ"י על עלויות הפיתוח ואישור המועצה האזורית
שתולה	ג/11097	27/03/2011	195,292		בנייה	01/2009	16%	צפון
תדהר		04/07/2010	151,921		בנייה	01/2009	15.5%	דרום
תובל	ג/9735	15/02/2011	162,983		בנייה	01/2011	16%	צפון	הוצאות הפיתוח אינן כוללות היטל ביוב שישולמו ע"י המשתכן ישירות למועצה האזורית /לתאגיד מים וביוב
תלמים	11/234/02/6	18/09/2011	107,465		בנייה	08/2011	16%	ירושלים

גרסה להדפסה

חזרה לראש הדף

גרסה להדפסה

חזרה לראש הדף