GovXContentSection
מכרז מספר צפ/340/2019 - חצור הגלילית שכונת הבוסתן
בר הילי חברה לבניה והשקעות בע"מ היא הזוכה במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 38 יח"ד במתחם אחד בבניה רוויה בשכונת הבוסתן בחצור הגלילית. מתוכן 19 יח"ד במסלול מחיר למשתכן ו19 יח"ד בשוק החופשי. למכרז התקבלה שתי הצעות.
להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:
מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה של 16-18% ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 605,094₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 706,481₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 841,663₪.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
השכונה משתרעת על שטח של כ-329 מ"ר ומרחיבה את שטחי המגורים, שטחי הציבור ושטחי המסחר בחצור הגלילית. בשכונה יהיו מגרשים לבנייה עצמית בחלקה המערבי אשר מגדילים את צפיפות הבנייה לכוון מזרח לבנייה רוויה תוך שמירה על ערכי הנוף. בשכונה יהיו מגרשי משחק שכונתיים, גן ציבורי שכונתי ופארק אזורי.
להלן הזוכים במכרז:
| שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מחיר למשתכן | יח''ד שלא במחיר למשתכן | סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) | מחיר מקסימום בש"ח למ"ר דירתי (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | סכום זכיה | שם זוכה | מספר תיק | |
| 9488 | 19 | 19 | 3,012,497 | 6,000 | 301,000 | 5,777.00 | בר הילי חברה לבניה והשקעות בע"מ | 21547087א | |
| | | | | | | | | | |
| שטח דירתי ממוצע | שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה | מחיר שוק לדירה ממוצעת לפי שומה | מחיר דירה למשתכן כולל 60,000 ש"ח מענק למשתכן | שיעור הנחה ממחיר שוק | הנחה בש"ח ממחיר שוק |
| 85 | 98 | 740,332 | 605,094 | -18% | -135,237 |
| 100 | 113 | 853,187 | 706,481 | -17% | -146,706 |
| 120 | 133 | 1,003,661 | 841,663 | -16% | -161,999 |
