GovXContentSection ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכים במכרז מקרקעין בנוף הגליל לבניית 242 יח"ד, מתוכן 170 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשינוף הגליל- מ כרז מספר צפ/299/2019א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ, היא הזוכה במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 242 יח"ד ב 3 מתחמים בבניה רוויה בשכונת הר יונה ד', בנוף הגליל מתוכן 170 יח"ד במסלול מחיר למשתכן ו72 יח"ד בשוק החופשי. למכרז התקבלו 4 הצעות. להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים: מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה שנעה בין 28-30 אחוז ממחיר דירות דומות בשוק והם כוללים מענק של 60,000 ₪ לדירה. המחיר התחלתי לדירת 85מ"ר יעמוד על 610,750 ש"ח (הנחה של 30 אחוז ממחיר דירה דומה בשוק) המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 715,120 ש"ח (הנחה של 29 אחוז ממחיר דירה דומה בשוק) המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 854,280 ש"ח (הנחה של 28 אחוז ממחיר דירה דומה בשוק) הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה. להלן טבלת הזוכים וניתוח תוצאות המכרז: שטח במ''ר בערך מספר יח"ד מחיר למשתכן יח''ד שלא במחיר למשתכן סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) מחיר מקסימום בש"ח למ"ר דירתי (לא כולל מע"מ) גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח סכום זכיה שם זוכה 11020 59 25 11,895,606 7,000 1,189,000 5,947 א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ 11383 52 22 12,088,419 7,000 1,208,000 5,987 א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ 11252 59 25 12,360,694 7,000 1,236,000 6,357 א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ שטח פלדלת שטח אקווי (כולל מרפסת/גינה, מחסן חנייה) מחיר שוק נכון למועד 6/2015 מחיר למשתכן כולל מענק 60,000 ש"ח שיעור הנחה ממחירי שוק 2015 סכום ההנחה ממחירי שוק 2015 85 96 876,364 610,750 -30% -265,613 100 111 1,012,727 715,120 -29% -297,607 120 131 1,194,545 854,280 -28% -340,266
