GovXContentSection
עפולה- "מול העמק", צפ/296/2019
א.י. אדיר כהן יורם בע"מ היא הזוכה במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 195 יח"ד ב2 מתחמים בבניה רוויה בעפולה. מתוכן 59 יח"ד במסלול מחיר למשתכן ו136 יח"ד
בשוק החופשי. למכרז התקבלה הצעה אחת.
מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה של 12-14% ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 595,354₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 696,741₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 831,923₪.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
השכונה השוכנת לכיוון מערב וצופה על נוף העמק, מהווה השלמה של שכונת "עפולה הצעירה" וממוקמת בצידה המערבי של עפולה עילית ועד דרך 65 – "עוקף עפולה" ומשתרעת
על שטח של כ- 592 דונם.
השכונה תכלול 1,581 יח"ד מתוכן כ-312 יח"ד קטנות, שטחים למבני ומוסדות ציבור, אשר ישרתו גם את השכונות הסמוכות, שטחי מסחר ודרך גישה לכביש 65
שתפחית את עומסי התנועה בעפולה עילית
להלן הזוכים במכרז:
| שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מחיר למשתכן | יח''ד שלא במחיר למשתכן | סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) | מחיר מקסימום בש"ח למ"ר דירתי (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | סכום זכיה | שם זוכה | מספר תיק |
| 15277 | 30 | 69 | 13,870,699 | 5,800 | 1,389,000 | 5,777.00 | א.י. אדיר כהן יורם בע"מ | 21539126א |
| 13681 | 29 | 67 | 13,181,505 | 5,800 | 1,320,000 | 5,777.00 | א.י. אדיר כהן יורם בע"מ | 21539142א |
| שטח דירתי ממוצע | שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה | מחיר שוק לדירה ממוצעת לפי שומה | מחיר דירה למשתכן - כולל 40,000 ש"ח מענק למשתכן | שיעור הנחה ממחיר שוק | הנחה בש"ח ממחיר שוק |
| 85 | 94 | 692,106 | 595,354 | -14% | -96,752 |
| 100 | 109 | 802,549 | 696,741 | -13% | -105,808 |
| 120 | 129 | 949,805 | 831,923 | -12% | -117,883 |
לפרטים:
אורטל צבר
דוברת וממונה על יחסי ציבור
050-6218030
