ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכים במכרזי מחיר למשתכן בקריית מוצקין וברמת נגב

להלן מידע על המכרזים:

קרית מוצקין

פרעם בע"מ, שלוש אס 4 בע"מ הם הזוכים במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 32 יח"ד בבנייה רוויה במתחם אחד בשכונת האומנים בקריית מוצקין.

למכרז התקבלו 3 הצעות.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות בקריית מוצקין מבטאים הנחה של 41% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 668,019₪.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 774,617₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 916,749₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה החדשה ממוקמת בסמיכות למחנה כורדני ואל ציר שדרות ירושלים וכוללת בנוסף למגורים

גם שטחי מסחר תעסוקה ומרכז תחבורתי.

להלן הזוכים במכרז:

שטח במ''ר בערך	מספר יח"ד מחיר למשתכן	יח''ד שלא במחיר למשתכן	הוצאות פיתוח לחברה המפתחת בש"ח כולל מע"מ -	מחיר מקסימום בש"ח למ"ר דירתי (לא כולל מע"מ)	גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח	סכום זכיה	שם זוכה	מספר תיק
3630	29	3	4,684,105	6,291	468,000	6,074.00	פרעם בע"מ, שלוש אס 4 בע"מ	32638156א

שטח דירתי ממוצע	שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה	מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה	מחיר דירה למשתכן – לא כולל מענק למשתכן	שיעור הנחה ממחיר שוק	הנחה בש"ח ממחיר שוק
85	94	1,124,445	668,019	-41%	-456,427
100	109	1,303,878	774,617	-41%	-529,261
120	129	1,543,122	916,749	-41%	-626,373

מדרשת בן גוריון

אמסילי מבנים והנדסה בע"מ הם הזוכים במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 32 יח"ד במתחם אחד בשכונה בממוקמת ליד מדרשת בן גוריון,

נווה בוקר, במועצה האזורית רמת נגב .

למכרז התקבלו 2 הצעות.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות בנווה בוקר מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 742,677₪.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 845,257₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 982,030₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

להלן הזוכים במכרז:

שטח במ''ר בערך	מספר יח"ד מחיר למשתכן	יח''ד שלא במחיר למשתכן	הוצאות פיתוח לחברה המפתחת בש"ח כולל מע"מ -	מחיר מקסימום בש"ח למ"ר דירתי (לא כולל מע"מ)	גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח	סכום זכיה	שם זוכה	מספר תיק
5371	26	6	2,693,773	6,500	534,000	5,845.00	אמסילי מבנים והנדסה בע"מ	61126206א

שטח דירתי ממוצע	שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה	מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה	מחיר דירה למשתכן – לא כולל מענק למשתכן	שיעור הנחה ממחיר שוק	הנחה בש"ח ממחיר שוק
85	109	935,244	742,677	-21%	-192,567
100	124	1,064,422	845,257	-21%	-219,164
120	144	1,236,658	982,030	-21%	-254,628