תוצאות מכרזי מחיר למשתכן 09.08.2020

    מכרז מספר בש/476/2019

    'י. אליה ובניו יזמות וקבלני בנין בע"מ' 'ואל עוז 18 יזמות והשקעות בע"מ' הן הזוכות במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 174 יח"ד ב-2 מתחמים בבניה רוויה בשכונת הסיגליות בבאר שבע. מתוכן 69 יח"ד במסלול מחיר למשתכן ו- 105 יח"ד בשוק החופשי. למכרז התקבלו 3 הצעות.


    להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

    מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה של 23% ממחיר דירות דומות בשוק:

    המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  775,945 ₪.

    המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 889,111 ₪.

    המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,063,332₪.

    הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.


    שכונת הסיגליות היא עתודת המגורים החדשה והדינאמית בבאר שבע, הנמצאת בצמיחה מתמדת.הדיירים ייהנו מההשקעות חסרות התקדים בשכונה, הכוללות פיתוח סביבתי ברמה גבוהה, מוסדות חינוך, מוסדות ציבור, מרכזים קהילתיים ומגרשי ספורט, תרבות ופנאי. שטחים ירוקים בהם פארקים, גינות ציבוריות וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה מרכזיים.

     

להלן הזוכים במכרז:

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים :

שטח דירתי ממוצעשטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניהמחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומהמחיר דירה למשתכן – אין מענק למשתכןשיעור הנחה ממחיר שוקהנחה בש"ח ממחיר שוק
85951,006,900775,945-23%- 230,955
1001101,166,726889,111-23%- 267,615
1201301,379,8261,063,332-23%- 316,494

 

להלן טבלת הזוכים:

שטח במ"ר בערך

סה"כ

הוצאות פיתוח בש"ח

 (כולל מע"מ)

מספר יח"ד מחיר למשתכןמספר יח"ד בשוק חופשיגובה פקדון

מחיר מקסימום

(לא כולל מע"מ)

סכום

זכיה למ"ר דירתי

שם

זוכה

539720,935,009​35532,093,0008,0007,818
י. אליה ובניו יזמות וקבלני בנין בע"מ
827427,949,213​34522,794,0008,0007,018
אל עוז 18 יזמות והשקעות בע"מ

 





gov