GovXContentSection
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 9 זוכים במכרז לרכישת זכויות חכירה בקרקע לבניית 1,257 יח"ד ב – 10 מתחמים בבניה רוויה בגבעת המטוס מתוכן 501 יח"ד במסלול מחיר מופחת, 718 יח"ד בשוק החופשי ו- 38 יח"ד לדיור ציבורי. (מכרז ים/61/2020).
שכונת גבעת המטוס בירושלים, נמצאת ממערב לדרך חברון, ממזרח ומדרום לבית צפפא. בשכונה יבנו בניינים בני 12 קומות במרכז השכונה ובניינים בני -4-6 קומות במורדות.
לכל המתחמים, למעט אחד שיפורסם מחדש, נקבעו זוכים. המכרז במסלול מחיר מופחת קובע מראש את המחיר לזכאים למ"ר בנוי . מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 17% בהשוואה לדירות דומות בשוק. כל הקרקעות ששווקו הינן קרקעות בניהול רשות מקרקעי ישראל. הזכויות המוקצות הן בהתאם לטבלת הקצאה ואיזון שקבעה התכנית (מק/14295).
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,546,244₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,795,103₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,126,915₪.
הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.
להלן פרטי המכרז:
| שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מחיר מופחת | מספר יח"ד בשוק חופשי | מס' יח"ד לדיור ציבורי | התמורה המופחתת עבור הקרקע (ללא מע''מ) | סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מעמ") | סכום זכייה למ"ר דירתי בש"ח | תוספת לתמורה המופחתת |
שם זוכה |
7,657 | 52 | 74 | 4 | 60,821,303 | 27,824,547 | 14,180 | 5,222,222 | רם אדרת סלעית בע"מ |
| 1,893 | 14 | 19 | 1 | 15,662,500 | 7,277,680 | 15,300 |
| י.ד עשוש תשתיות בע"מ |
| 4,654 | 33 | 48 | 2 | 44,342,654 | 17,764,658 | | | אין הצעות |
| 7,279 | 47 | 68 | 4 | 56,057,625 | 25,979,636 | 14,180 | 11,222,222 | רם אדרת סלעית בע"מ |
| 9,601 | 94 | 135 | 7 | 100,318,166 | 51,211,173 | 14,180 | 5,931,000 | אפי קפיטל בראל למשתכן בע"מ |
| 10,290 | 111 | 158 | 8 | 143,670,451 | 59,287,935 | 14,180 | 7,267,437 | אפי קפיטל בראל למשתכן בע"מ |
| 4,738 | 33 | 48 | 3 | 41,884,340 | 17,978,202 | 15,444 | | בני ברק שיכון ויזמות בע"מ |
| 1,395 | 8 | 12 | 1 | 11,137,455 | 4,494,243 | 14,666 | | י.ד עשוש תשתיות בע"מ |
| 4,086 | 37 | 53 | 3 | 47,207,928 | 19,905,008 | 15,333 | | רם אדרת - סלעית בע"מ |
| | 72 | 103 | 5 | 89,315,577 | | 14,787 | | אפי קפיטל בראל למשתכן בע"מ |
