רישום/תיקון/ביטול צו בית משותף

צו בית משותף הינו אמצעי לחלוקת קרקע לתת חלקות (יחידות). מבנה שיש בו שתי יחידות ויותר על חלקה בשלמות יירשם כבית משותף.
מקרים בהם המצב בשטח אינו תואם את הרישום בלשכת רישום המקרקעין יש צורך בתיקון/ ביטול צו הבית המשותף.
רישום הבית המשותף נדרש כשלב הכרחי לפני רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין.

טופס בקשה לרישום בית משותף (3 עותקים).
תקנון מוסכם (4 עותקים).
תשריט בית משותף חתום על ידי מודד מוסמך, אדריכל, מהנדס בניין או הנדסאי (עותק 1).
נסח עדכני של החלקה (עד שנה).
הצהרה על היעדר חריגות והתחייבות בעת רישום הבית המשותף – 1 מקור (בנייה נמוכה מעל 540 מ"ר ותעסוקה).
כתב שיפוי לרישום בית משותף- 1 מקור
יפויי כוח/מכתב הסכמה מבעלי הזכויות ביחידות (במידה ואין גורם משכן).

טופס בקשה לתיקון בית משותף (3 עותקים).
תקנון מוסכם/מוסכם מתוקן (4 עותקים), בהתאם לצורך.
תשריט לתיקון הבית המשותף חתום על ידי מודד מוסמך, אדריכל, מהנדס בניין או הנדסאי (1 עותקים) המציג מצב "ישן" ומצב "חדש", במידתהצורך.
נסח עדכני של החלקה (עד שנה).
כתב שיפוי לתיקון בית משותף- מקור
יפויי כוח/מכתב הסכמה מבעלי הזכויות ביחידות (במידה ואין גורם משכן).
הצהרה על היעדר חריגות והתחייבות בעת רישום הבית המשותף – 1 מקור (בנייה נמוכה מעל 540 מ"ר ותעסוקה).

טופס בקשה לתיקון בית משותף (3 עותקים).
תקנון מוסכם/מוסכם מתוקן (4 עותקים).
תשריט לתיקון הבית המשותף חתום על ידי מודד מוסמך, אדריכל, מהנדס בניין או הנדסאי (1 עותקים) המציג מצב "ישן" ומצב "חדש".
נסח עדכני של החלקה (עד שנה).
יפויי כוח מבעלי הזכויות ביחידות.
תצהיר עו"ד לגבי קיומן של יחידות מסחריות בבית המשותף

אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר להמשך טיפול באגף בעלות ורישום ברשות מקרקעי ישראל.
המסמכים יבדקו, וככל שימצאו תקינים הם ייחתמו, יאומתו ויוחזרו למגיש הבקשה.
מגיש הבקשה יגיש את המסמכים שנחתמו על ידי הרשות למפקח על רישום בתים משותפים בלשכת רישום המקרקעין.
אם ידרשו תיקונים, הבקשה תוחזר למגיש הבקשה בצרוף כל המסמכים שהוגשו, לצורך תיקון והגשה חוזרת.
עם רישום צו הבית המשותף, יש להעביר לרשות מקרקעי ישראל העתק מהצו המאושר ע"י המפקח על בתים משותפים.
שים לב – אין צורך להתייצב במשרדי רשות מקרקעי ישראל לצורך הגשת המסמכים. את המסמכים ניתן להעביר באחת הדרכים הבאות:

ניתן לברר את כתובת המרחב העסקי המטפל בנכס המבוקש, באמצעות המוקד הטלפוני: 5575* / 03-9533333 או באמצעות האזור האישי (רמיטק שלי).

דף מידע זה מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות, אך מיועד לנשים ולגברים כאחד.
אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי, וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.
לבירור מצב הבקשה בכל שלב, יש למסור את מספר התיק לנציג השירות במוקד הטלפוני: 5575* / 03-9533333.
רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.

קבצים להורדה