עקב מחסור בקרקע זמינה למגורים, בעיקר במרכזי הערים בארץ, גדל הצורך הלאומי בקידום מימוש מיזמי התחדשות עירונית באופן המאפשר ניצול מרבי ומיטבי של הקרקע לטובת מגורים.
הקצאת מגרשי השלמה לצורך מימוש מיזמי התחדשות עירונית, מתבצעת בדרך של מכרז ובפטור ממכרז, ויישום התהליך מתבצע תוך שיתוף פעולה בין רשות מקרקעי ישראל, הרשות להתחדשות עירונית והרשויות המקומיות.
קידום מיזמים להתחדשות עירונית נועד להגדלת היצע יחידות הדיור בתוך הערים ושדרוג המרקם הוותיק הקיים, ומבוצע באמצעות העמקת מעורבותן של הרשויות המקומיות בתהליכי ההתחדשות העירונית, אשר יקבלו תמרוץ מיוחד בחתימה על הסכמי גג עם רמ"י ו/או עם משרד הבינוי והשיכון.
מסלולי ההקצאה הם:
תנאי סף לכל המסלולים בפטור ממכרז ובמכרז
לפירוט כלל התנאים, התשלומים נדרשים ומידע נוסף ראו נוהל מס' 90.05B "התחדשות עירונית".
בבקשות להקצאת הקרקע בפטור ממכרז, יגיש המבקש לרמ"י טופס "בקשה להקצאת קרקע בפטור ממכרז – התחדשות עירונית" ואת כל מסמכי החובה המפורטים בו, כשהם מלאים כנדרש.
הטיפול בבקשה על ידי רשות מקרקעי ישראל מותנה בהגשת טופס הבקשה וכל מסמכי החובה כמפורט בטופס הבקשה, למרחב העסקי שבתחומו מצויה הקרקע, שבגינה מוגשת הבקשה.
שים לב – אין צורך להתייצב במשרדי רמ"י לצורך הגשת הבקשה. ניתן לשלוח את הבקשה בדואר רשום.
דף מידע זה מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות, אך מיועד לנשים ולגברים כאחד.
אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי, וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.
לבירור מצב הבקשה בכל שלב, יש למסור את מספר התיק לנציג השירות במוקד הטלפוני: 5575* / 03-9533333.
רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.
ביצוע התשלום, לרבות תשלום חובות עבר אם קיימים, במועד שייקבע על ידי רמ"י הוא תנאי להשלמת העסקה.
אם רמ"י תחליט לאשר את ביצוע העסקה, היא תתבצע בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל ולנוהלי רמ"י, שיהיו בתוקף במועד ביצוע העסקה.
חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית התשע"ו-2016
החלטת מועצה מס' 1565 מיום – 18/10/2018, קרקע, היוון וחידוש יובל חכירה במקרקעין במגזר העירוני – מגורים, תעסוקה, מוסדות ציבור.
החלטת מועצה מס' 1519 מיום 15/11/2017, התחדשות עירונית.
החלטת מועצה מס' 1495 מיום - 20/11/2016, עקרונות לתשלום בגין עסקה למכר עודפי עפר.
החלטת מועצה מס' 1467 מיום - 08/05/2016, פרסום מכרזים.
החלטת מועצה מס' 1444 מיום - 08/11/2015, שדרוג תשתיות בשכונות הוותיקות "ישן מול חדש".
החלטת מועצה מס' 1116 מיום - 10/09/2007, מניעת השתתפות במכרזי המינהל – סרבני רישום.
נוהל מס' 90.05B - "התחדשות עירונית"
