*מוסד משפחתי - מגורים לאוכלוסייה הקשישה בקיבוץ – יכול להתקיים בדירות המקוריות של הקשיש או בדירוניות. במוסד משפחתי יכולים להימצא חברי הקיבוץ, בני משפחותיהם ולא יותר משני אנשים מבחוץ (מוסד המופעל על ידי גוף עסקי לא נחשב כמוסד משפחתי) – כל זאת בכפוף לבדיקת ואישור הביטוח הלאומי.
- שימוש באזור מבני המשק או בשטחים החקלאיים הצמודים לשטח המחנה לצורך פעילות הקשורה באופן ישיר לפעילות החקלאית או המורשתית של הקיבוץ מתוך השימושים המפורטים בפרק 8.10 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
- תשלום דמי חכירה מהוונים בשיעור של 91% מערך הקרקע - על תשלום זה יחולו הנחות איזורי עדיפות לאומית בהתאם לאזורי עדיפות לאומית למסחר.
- התשלום יהיה לתקופה של 49 שנים.
- קיימות מגבלות על היקף השטח ומספר השימושים הנלווים (כמפורט בנוהל).
- הקיבוץ יהיה רשאי להעמיד דירות קיימות, לטובת חיילים משוחררים יוצאי קיבוץ (עד 5 שנים מיום השחרור), מועמדים לחברות בקיבוץ וקבוצות נוער ללא תשלום לרשות.
- הקיבוץ יהיה רשאי להשכיר דירות קיימות, בשטח של עד 55 מ"ר בלבד, בתמורה לתשלום דמי שימוש שנתיים בשיעור של 5% מערך הקרקע – על תשלום זה יחולו הנחות אזורי עדיפות לאומית למגורים.
תנאים להסדרת/עריכת עסקת השימושים:
הסדרת כלל השימושים הלא מוסדרים הקיימים בקיבוץ אם ישנם, או חתימה על מתווה הסדרה לרבות תשלום בגין תקופת העבר והעמדת ערבויות להבטחת ההסדרה.
הסדרת השימושים המפורטים בדף זה היא בכפוף לכך שהשימושים תואמים לתוכנית תקפה בהתאם לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 או להיתר תקף לשימוש חורג שניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
הבקשה להסדרת התעסוקה הלא חקלאית בשטח המחנה בקיבוץ תכלול את מלוא השימושים שלעיל, הקיימים או המבוקשים במועד הגשת הבקשה.
לא ניתן להשכיר את השימושים המפורטים לעיל. שירותי צד ג' לתחזוקה ו/או ניהול בלבד לא יחשבו כהשכרה.
שטחי השימושים המוסדרים לא ייגרעו ממכסת התעסוקה המותרת.
הסדרת השימושים תעוגן בתוספת לחוזה המשבצת.
אם חרג הקיבוץ מהיקף השטח ממספר השימושים או מסוג השימוש המאושר, או במקרה שהושכר השימוש, יחויב הקיבוץ בתשלום עבור כלל שטח העסקה, בהתאם לכללי פרק 8.12 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל, לרבות גריעת השטח ממכסת התעסוקה המותרת.
רשות מקרקעי ישראל רשאית לאפשר לקיבוצים הנמצאים בהליך משפטי בגין שימושים לא מוסדרים להסדיר את השימושים בהתאם לנוהל זה. תנאי ההסדרה של כל השימושים במשבצת, בהתאם לנהלי רמ"י, וסיום ההליך המשפטי כפופים להחלטת ועדת פשרות.
