בקשה להגשת השגה על שומת מקרקעין

• ​בעסקות ובפעילויות שמבצעת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) נקבע הסכום לתשלום באמצעות שומה​ של השמאי הממשלתי או שמאי מטעמו.
• לאחר קבלת שומת המקרקעין והמפרט הכספי לטובת ביצוע עסקה במקרקעין, רשאי המבקש, בהתאם להחלטת מועצה 1304, להגיש השגה על השומה באמצעות הגשת שומה נגדית מטעמו, להגיש בקשה לתיקון טעות בשומה, ולטעון טענות משפטיות או טענות לעניין עלויות הפיתוח.​

• בקשה לתיקון טעות בשומה
  בקשה לתיקון טעות בשומה, ניתן להגיש עד 21 יום מיום קבלת השומה.
  ​לאחר בדיקת הטענות בדבר הטעות על ידי הגורם המוסמך ברשות מקרקעי ישראל, תישלח תשובה רשמית מטעם רשות מקרקעי ישראל, בתוך 45 ימים מיום קבלת הבקשה (מנהל המרחב רשאי להאריך מועד זה). 

• טעות בשומה מוגדרת כטעות בנושאים אלה בלבד:
  

    - פרטי המקרקעין. 
    - הזכויות הקנייניות במקרקעין. 
    - הנתונים הפיזיים של המקרקעין. 
    - המצב התכנוני החל על המקרקעין.
    - טעות אריתמטית בתחשיב השומה. 
לאחר קבלת התשובה, רשאי הלקוח להגיש השגה ראשונה על השומה בתוך 60 ימים מיום קבלת התשובה.

• טענה משפטית או טענה לעניין עלויות הפיתוח
  

• ​​ה​ש​גה שנייה​ - ניתן להגיש עד 45 ימים מיום קבלת ההחלטה בהשגה על ידי השמאי הממשלתי.
  אם ברצונך להגיש השגה יש לפנות למקדם העסקה לקבלת שובר לתשלום אגרה להשגה שנייה.​

• ​​השגה על שומה ​
  

• ביצוע העסקה במקביל להשגה 
  

      לקוח רשאי לחתום על העסקה במקביל להליך השגה על השומה, בקשה לתיקון טעות בשומה, טענה
      משפטית או טענה לעניין עלויות הפיתוח. על מנת לעשות כן, יש לבקש ממקדם העסקות ברשות מקרקעי
      ישראל שובר תשלום באחת מהאפשרויות הבאות:

       - תשלום מלוא הסכום שנקבע בהודעת החיוב המקורית.
       - תשלום הסכום שאינו שנוי במחלוקת או 75% מהסכום הנקוב בהודעת החיוב, הגבוה מבין השניים,       
         והפקדת ערבות בנקאית, בלתי תלויה, על יתרת הסכום.

• התחשבנות​​ לגבי סכום החיוב, תיערך לאחר מיצוי הליך ההשגה, על ידי החוכר ועל ידי רשות מקרקעי ישראל.
• בהשגה על שומה שנערכה למטרת גביית דמי שימוש בגין שימוש שלא כדין קיים או שחדל מלהתקיים או שמצוין בהליכי הסדרה או בנייה ללא היתר או בגין פלישה, תנאי להגשת השגה כאמור יהיה תשלום מלוא סכום החיוב.