הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור החליטה לקדם שתי תכניות של רשות מקרקעי ישראל באופקים וברמת השרון

באופקים אושרה תכנית כוללת כ-7,400 יחידות דיור והיא תוקם בסמוך לתחנת הרכבת בעיר.
ברמת השרון הוחלט להפקיד תכנית הכוללת כ-1,660 יחידות דיור לצד תוספת שטחי תעסוקה, מסחר ופארק על שטח של כ- 120 דונם.

 סגן הממונה על התקציבים ויו"ר הוותמ"ל, אריאל יוצר: "התוכניות ישרתו קהלי יעד מגוונים, ונשענות על תשתיות הנותנות מענה לכלל הצרכים החשובים לתושב - נגישות לתחבורה ציבורית, ריאות ירוקות, שטחי ציבור ובהם גני ילדים, בתי ספר, מוסדות בריאות ועוד"

מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י, רפי אלמליח: "התכניות מוסיפות אלפי  יחידות דיור בכמות משמעותית לדרום הארץ ולמרכזה, כמענה לביקושים קיימים ותרומתן לאזור".

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) החליטה היום (ד') להפקיד תכנית ברמת השרון הכוללת כ-1,660 יחידות דיור ולאשר תכנית באופקים הכוללת כ-7,400 יחידות דיור. 

באופקים אושרה תכנית לשכונה הכוללת כ-7,400 יחידות דיור. תמהיל יחידות הדיור בתוכנית הינו מגוון וכולל דירות בגדלים שונים, בין היתר דירות קטנות, דיור מוגן וצמודי קרקע במטרה לתת מענה לקהל יעד נרחב.  

בנוסף ליחידות הדיור, התכנית כוללת כ- 420,000 מ"ר שטחי תעסוקה, 68,000 מ"ר שטחי מסחר, שטחי פנאי ספורט ונופש, שטחים ציבוריים וביניהם פארק רובעי ופארק עתיקות, מבני ציבור, טיילת, שבילי אופניים והולכי רגל וכן נגישות לתחבורה ציבורית ולתחנת הרכבת אופקים המחברת בין באר שבע ואשקלון. התוכנית הממוקמת במזרח העיר, כוללת בנוסף הקמת פארק עירוני לאורך נחל אופקים ויוצרת חיבורים רבים בין הרובע החדש לשטח העירוני הקיים. 

בהחלטתה ציינה הועדה כי תוספת יח"ד המוצעת בתכנית תואמת את מגמות התכנון למרחב אופקים בראיה ארצית וארוכת טווח אך על מנת להשאיר גמישות תכנונית מירבית לעתיד החליטה הועדה לצמצם את היקף יח"ד בכ-3000 יחידות ל-7,400 בלבד, זאת בעקבות התנגדויות שהוגשו לתכנית והעלו ספק בדבר יכולת המימוש של היקף יחידות הדיור בתכנית בטווח השנים הקרובות. 

התוכנית קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל, בתיאום עם עיריית אופקים ותוכננה על ידי "יעד אדריכלים". 

ברמת השרון החליטה הוועדה להפקיד תכנית הכוללת הקמת 11 מבני מגורים בני 10 קומות ושלושה מבני מגורים בני 28 קומות בהם כ- 1,660 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-375 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות. כ-4,000 מ"ר שטחי מסחר ישולבו בחזיתות מבני המגורים שיוקמו לאורך הצירים הראשיים. התוכנית תוקם במערב רמת השרון ובסמוך לגליל ים, ושכונת קריית יערים. 

כמו כן, במסגרת התוכנית יוקם אזור תעסוקה על שטח של כ-20,000 מ"ר שצפוי להרחיב את היצע מקורות התעסוקה באזור. התוכנית שמה דגש על פיזור מבני בציבור ברחבי המתחם, כך שתהיה נגישות גבוהה לתושב, הן באמצעות הליכה ברגל והן באמצעות אופניים. כמו כן, מתוכנן פארק בשטח של כ-120 דונם שישמש ריאה ירוקה משמעותית לרווחת התושבים. בנוסף, יוקם ציר תחבורה מרכזי עבור תחבורה ציבורית וכלי רכב פרטיים שיחבר בין רמת השרון והרצליה, זאת בכדי לתרום להפחתת עומסי התנועה ברחובות הראשיים. התוכנית קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה על ידי אדר' נעמה מליס.

ראש עיריית אופקים, איציק דנינו: "העיר אופקים עוברת בימים אלו תהליך פיתוח, שלא נראה כמותו מאז הקמתה. כחלק מתהליך זה שווקו אלפי יחידות דיור בשכונות חדשות ובקרוב יחלו עבודות הפיתוח בשכונה נוספת ורשימת ההמתנה הולכת וגדלה. עם אישור התוכנית החדשה נמשיך לשווק עוד אלפי יחידות למשפחות וזוגות צעירים שיחליטו להשתקע בעיר, מתוך הבנה כי זהו זמן נגב וזהו זמנה של אופקים".

gov