הוחלטה להפקדה תכנית רשות מקרקעי ישראל ברמת גן בהיקף של 2,300 יח"ד

הוחלטה להפקדה תכנית רשות מקרקעי ישראל ברמת גן בהיקף של כ2,300 יח"ד
קרדיט הדמיה: רשות מקרקעי ישראל.

​הועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה היום (10.5.17) על הפקדתה של תכנית גני אז"ר המקודמת ע"י רשות מקרקעי ישראל בהיקף של כ- 2,300 יח"ד. התכנית מצויה בתחום השיפוט של עיריית רמת גן וקודמה בשיתוף פעולה מלא עימה.

עדיאל שמרון מנהל רשות מקרקעי ישראל: מדובר בתכנית חשובה המצויה בלב אזור הביקוש ומהווה נדבך נוסף למארג התכניות למגורים באזור רמת גן, המחנה המתפנה תל השומר ובקעת אונו שיש בה לתת פתרונות דיור באזור המרכז . תכנון התכנית התקיים בתיאום מלא ושיתוף פעולה בין רמ"י לעירייה במהלך השנה האחרונה.

בשכונה החדשה הממוקמת צפונית לציר הקו הסגול של הרכבת הקלה המתוכנן  ולכביש 461, מתוכננים להיבנות  1965 יח"ד (מתוכן 393 יח"ד קטנות) ועוד 300 יח"ד המיועדות לטובת דיור מוגן, וכן תכלול  שטחי תעסוקה ומסחר, וכן מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים.

מבני המגורים בחלקם בגובה של 10 קומות ובחלקם בגובה של 25-30 קומות הממוקמים בצמתים, יבנו לאורך השדרה הראשית העוברת בכיוון צפון דרום ובמרכזה מוצעת חזית מסחרית.

אופייה של השכונה ותכנונה מעודד  שימוש בתחבורה ציבורית, באופניים וברגל, למגוון רחב של אוכלוסיות.

היקף מבני הציבור בתכנית כ- 70 דונם  בתחומם מוצעים כ-30,000 מ"ר בינוי. היקף השטחים הפתוחים כ- 85 ד'.

מוסדות הציבור פוזרו במקביל לציר המגורים ובסמיכות לשטח הפארק כך שהתכנית תאפשר נגישות גבוהה ומרחקי הליכה קטנים, גם במיקום השטחים הפתוחים ניתן דגש לנושא זה.

התכנית מציעה מספר צירים ירוקים, אורכיים ורוחביים, הנקשרים אחד בשני, ומאפשרים בתחומם שהייה לצרכי פנאי ונופש לכלל האוכלוסייה וכמערכת חלופית לתנועה (רוכבי אופניים והולכי רגל).

תעסוקה ומסחר- היקף התעסוקה בתכנית כ- 120,000 מ"ר, היקף המסחר בתכנית כ- 10,000

עירוב השימושים המוצע בתכנית מאפשר חיי רחוב פעילים לאורך שעות היום והערב, כמו כן מיקומם של שטחי התעסוקה המסחר מאפשר חיץ אקוסטי משימושי קרקע רגישים.

התכנית קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל באמצעות מתכננת מרחב ת"א גילי טסלר. צוות התכנון- מנהלת הפרויקט- גלי דולב- וקסמן גוברין, אדריכל התכנית- רפי לרמן.

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל: "אני מברך על קידום התכנית והחלטת ההפקדה כפי שניתנה ע"י הועדה.  התכנית ממוקמת על צירי תנועה ארציים ראשיים וצפויה להיות משורתת ע"י הרכבת הקלה עת תוקם, דבר המהווה יתרון משמעותי לאוכלוסייה הצפויה להתגורר באזור. התכנית כוללת בתוכה שטחי ציבור נוספים מעבר לנדרש על מנת לתמוך בתהליך ההתחדשות העירונית המתקיים בתוך העיר רמת גן .  השילוב בין הבינוי לנגישות, ייצרו שכונה בעלת אופי עירוני פעיל אשר תאפשר מענה לביקוש הקיים למגורים באזור זה תוך התייחסות לכל צרכי האוכלוסייה הקיימת והחדשה במקום"

gov