בתים היסטוריים בדרום הקרייה יוסבו לבתי קפה וגלריות

בונים עתיד בנוף עבר- 
המינהל משווק 27 מבנים טמפלרים לשימור בדרום הקריה  בת"א    לייעוד מסחר ופנאי

​​​​בלב ת"א, באחד האזורים היוקרתים והמבוקשים בארץ - דרום הקריה- מסתתרת לה פנינה ייחודית יפהפייה המושכת מדי יום עשרות תיירים מהארץ ומחו"ל.   בפינה מטופחת  זו, המוקפת מדשאות ועצי נוי, בו ישבה המושבה העתיקה שרונה, משווק המינהל 27 מבנים טמפלרים יפהפיים למטרות פנאי ומסחר. 

היזמים שיזכו במכרז יוכלו להפוך את המקום למרכז בילוי  יחודי ותוסס בשעות היום והלילה ולהסב את המבנים היפים והמיוחדים לבתי– קפה, חנויות בוטיק, מסעדות, גלריות ועוד.

המינהל משווק את המבנים בשתי חטיבות: קבוצת המבנים המזרחיים הכוללת 12 מבנים וקבוצת המבנים המערביים הכוללת 15 מבנים.  בין שני מבנים בחטיבה המערבית תחבר מנהרה תת קרקעית.

מחיר המינימום של 15 המבנים המערביים   13,804,245₪. מחיר המינימום של המבנים המזרחיים 19,075,875 ₪.   במכרז זה, לא ידרש היזם הזוכה לשלם הוצאות פיתוח ו/או היטלי פיתוח למינהל ולעיריית ת"א.

פרויקט "גני שרונה" הוא אחד הפרויקטים המובילים של מִנהל מקרקעי ישראל. המתחם הייחודי, בו השקיע המִנהל בעשור האחרון משאבים ותקציבים רבים, נמצא על ציר מרכז העסקים הראשי בת"א, באחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים בארץ.

המתחם הוא דוגמא ליכולת להשביח קרקע עירונית  ולמצות  ניצולה של  על–ידי פינוי משרדי ממשלה ומתקנים צבאיים שישבו באזור בעבר, ולייעדה לשימוש מסיבי,  תוך שימור הערכים ההיסטוריים לטובת הציבור הרחב.  השטח הבנוי תוכנן בצורת ח' מסביב לפארק, וכלולה בתוכו קריית הממשלה. בטבעת הפנימית, הצמודה לפארק, יוקמו מבני המגורים בטבעת החיצונית ייבנו משרדים, בתי מלון ומבני ציבור שמקיפים פארק ציבורי בשטח של כ 40 דונם אשר  בתוכו משולבים מבנים טמפלריים טיפוסיים, שיעברו תהליך שימור קפדני.

מבנים אלה המשווקים במכרז זה, ובתוכם אף חמישה מבנים שהועתקו  על ידי מינהל מקרקעי ישראל בשלמותם לצורך הרחבת רחוב קפלן, יהוו מוקד תיירות ופנאי בעיר ת"א. כך תיווצר במרכז המתחם פנינה אורבאנית ירוקה המשלבת היסטוריה, אדריכלות ותרבות פנאי, ומשחזרת את אווירת המושבה הטמפלרית בהקשר העכשווי.

 הפרויקט במתכונתו הסופית יכלול כביש תת–קרקעי הסובב את הפרויקט, אשר יזין  את המתחם כולו ויאפשר ניצול מפלסי הקרקע לטובת הולכי הרגל אשר יבלו, יעבדו, יגורו ויבקרו במתחם. "גני שרונה" עומד להפוך בקרוב לאחד  ממוקדי המשיכה העיקריים של תל–אביב ואחד הייחודיים בישראל.

gov