מחיר למשתכן: אורתם, דניה סיבוס ולוזון יבנו 500 דירות מוזלות בראש העין

שני מכרזים נוספים נסגרו במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" שמובילים שר האוצר, משה כחלון, ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט.

528 יח"ד בראש העין ובאשקלון שווקו בהצלחה לקבלנים. בראש העין (488 יח"ד) דירת 80 מ"ר כולל חניה מחסן ומרפסת תימכר במחיר התחלתי של 857,316 ש"ח.

באשקלון (40 יח"ד) דירת 80 מ"ר כולל חניה, מחסן ומרפסת תימכר במחיר התחלתי של 584,282 ש"ח. 

למכרז בראש העין ניגשו מספר רב של קבלנים הנמנים עם הקבלנים הגדולים בענף, וזכו בו חברת דניה סיבוס ואורתם ניהול פרויקטים.

ראש העין

8 מציעים נגשו למכרז בפסגות אפק בראש העין  ל 2 מתחמים בהם כ- 488 יח"ד  לבנייה רוויה בה זכו דניה סיבוס ואורתם ניהול פרויקטים.

השכונה ממוקמת על גבעות דרום-מזרח ראש העין. שכונה חדשה המשקיפה לנוף ירוק, קרובה לגוש דן ונגישה לתחבורה ציבורית. השכונה בעלת תמהיל דיור מגוון כגון: דו משפחתי, דירות גג ועוד. לאחר שיווקים מוצלחים בשכונת פסגות אפק, שווק מתחם נוסף במסגרת מחיר למשתכן הכולל 488 יחידות דיור בבנייה רוויה.   
 

שטח במ"ר בערך

מספר יח"ד

הוצאות פיתוח בש"ח
(כולל מע"מ)

גובה פקדון

מחיר מקסימום(לא כולל מע"מ)

סכום
זכיה למ"ר דירתי

שם
זוכה

13,978

224

32,739,987

5,996,000

8,774

8,178

דניה סיבוס בע"מ, ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ

23,320

264

43,595,072

6,471,000

8,774

8,289

אורתם ניהול פרויקטים שותפות מוגבלת

 

להלן ניתוח תוצאות המכרז :

ראש העין  –
מתחם B, כוכב הצפון שווקו בהצלחה כל יח"ד סה"כ 488 יח"ד.

שטח עיקרי + ממ"ד

שטח אקווי (כולל חניה, מחסן ומרפסת)

מחיר למשתכן

80

90

            857,316

100

110

         1,048,681

120

130

         1,240,046

 
אשקלון

12 הצעות הוגשו למכרז בשכונת כוכב הצפון באשקלון בו זכה ליאם נחמיאס. בסה"כ 40 יח"ד שווקו בהצלחה.

שכונת כוכב הצפון ממוקמת במרכזה של העיר אשקלון. שכונה זו בעלת תמהיל דיור מגוון כגון: בנייה בקומות נמוכות, דירות גן, דו משפחתיים ועוד. בשכונה קריות חינוך, גני שעשועים, מרכזים מסחריים ונגישות לצירי תחבורה מרכזיים בהם כביש 4 וכביש 35. פרויקט מחיר למשתכן בשכונת כוכב הצפון כולל 40 יחידות דיור, בבנייה רוויה לדירות בעלות 4 חדרים ומעלה. 
 

שטח במ"ר בערך

שטח
בניה

מספר יח"ד

הוצאות פיתוח בש"ח
(כולל מע"מ)

גובה פקדון

מחיר מקסימום
(לא כולל מע"מ)

סכום
זכיה למ"ר דירתי

שם
זוכה

3,723

4,600

40

3,891,477

389,000

7,168

6,126

ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ

 
להלן ניתוח תוצאות המכרז :

שטח עיקרי + ממ"ד

שטח אקווי' (כולל חניה, מחסן ומרפסת)

מחיר למשתכן – כולל מענק בסך 40,000 ש"ח

80

87

            584,282

100

107

            727,631

110

117

            799,305

 

 

 

* 102 יח"ד שהוצעו לשיווק בערד לא נמכרו לקבלנים ויחזרו לשיווק חוזר. ​

gov