שווקו בהצלחה 252 יח"ד ברשל"צ ובאופקים

תכנית "מחיר למשתכן": שווקו בהצלחה ליזמים 252 יח"ד בראשל"צ ובאופקים;
המכרזים מבטיחים הנחות של  מאות אלפי שקלים לרוכשים מחוסרי דירה

דירת 80 מ"ר בראשל"צ  תימכר במחיר של החל מ-998,600 ₪
דירת 120  מ"ר באופקים  תימכר במחיר של החל מ- 753,000 ₪ לאחר מתן מענק בסך 60 אלש"ח

​ראשון לציון:

בשכונת הרקפות בראשון לציון שווק בהצלחה מגרש  לבניית 90 יח"ד, בו זכתה חברת מ.י. דביר בע"מ. סכום הזכייה למ"ר דירתי עומד על 9,494 ₪ שלפיה תימכר דירת 100 מ"ר כולל חנייה ומרפסת החל מ 1,220,800 ש"ח. למכרז הוגשו 4 הצעות.  מניתוח תוצאות המכרז  עולה כי הנחה ממחיר שוק לדירה ממוצעת במתחם, מסתכמת ב 241,000 ₪ , שהיא  15% ממחיר שוק.

 

דירה של 80 מ"ר תימכר במחיר של החל מ- 998,600 ₪

דירה של 100 מ"ר תימכר במחיר של החל מ- 1,220,800 ₪

דירה של 120 מ"ר תימכר במחיר של החל מ- 1,442,900 ₪

מחיר הדירה משקף תוספת של מרפסת, חנייה ומחסן.

לשני מתחמים נוספים בשכונה הכוללים סה"כ 180 יח"ד לא הוגשו הצעות.

שכונת הרקפות בראשון לציון  ממוקמת במזרח העיר ומיועדת לבנייה רוויה בהיקף של 1,394 יחידות דיור ועוד 250 יח"ד בדיור מיוחד ( דיור מוגן)

חלק קטן מהיחידות משווק כבניה נמוכה 2 – 8 יח"ד לדונם והשאר בבנייה רוויה .  בבנייה הרוויה כ 25% מהדירות יהיו דירות קטנות בשטח של כ 75 מ"ר.

להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:

מספר יח"ד

הוצאות פיתוח בש"ח

(כולל מע"מ)

גובה פקדון

מחיר מקסימום

(לא כולל מע"מ)

סכום

זכיה למ"ר דירתי

שם

זוכה

90

9,692,840

3,744,000

9,788

 

אין הצעות למגרש זה

90

9,842,343

3,724,000

9,788

 

אין הצעות למגרש זה

90

10,384,013

3,675,000

9,788

9,494

מ.י דביר בע"מ

 

אופקים:

בשכונת קריית מנחם באופקים שווקו בהצלחה שישה מתחמים  לבניית 162 יח"ד, כולן דירות גג או גן, בהם  זכתה חברת זכתה חברת מגידו י.ק. בע"מ.  מניתוח תוצאות המכרז עולה כי מחיר ממוצע  בו תימכר  דירת 120 מ"ר  בפרויקט כולל חניה מחסן ומרפסת יהיה החל מ 753,000 ₪ לאחר מתן מענק של 60,000  ₪    ומגלם שיעור הנחה של 23% ממחיר השוק,  המהווה הפחתה ממוצעת של כ 242,000 ₪  לדירה. למכרז הוגשו 4 הצעות. 

דירה של 120 מ"ר תימכר במחיר של החל מ- 753,000 ₪

דירה של 140 מ"ר תימכר במחיר של החל מ- 869,000 ₪

מחיר הדירה כולל תוספת של מרפסת, חנייה ומחסן, לאחר מענק של  60 אלף ש"ח.

לשלושה מתחמים נוספים בשכונה הכוללים סה"כ  172 יח"ד, לא הוגשו הצעות.

 

 שכונת קריית מנחם באופקים – השכונה שזכתה לשם החדש  "רמת שקד"  היא שכונת מגורים חדשה וגדולה  באופקים התוחמת את העיר מדרומה וממערבה.  בשכונה נבנות כ- 1,800 יחידות דיור עד כה נבנו בשכונה כ- 400 יחידות דיור אשר כבר מאוכלסות והיא נמצאת בשלבי השיווק והפיתוח האחרונים. עד כה שווקו כמעט כל יח"ד בפרויקט למעט כ 70 מגרשים המיועדים לבנייה צמודת קרקע חלקם לקבלנים וחלקם לפרטיים בשיטת בנה ביתך.

אוכלוסיית העיר  אופקים מונה כיום כ-29,000 תושבים ויחידות דיור אלו יתנו מענה לאוכלוסיית העיר המתרחבת ולתושבים חדשים המגיעים אליה.

 להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:

שטח במ"ר בערך

מספר יח"ד

הוצאות פיתוח בש"ח

(כולל מע"מ)

גובה פקדון

מחיר מקסימום

(לא כולל מע"מ)

סכום

זכיה למ"ר דירתי

שם

זוכה

7,675

30

862,532

103,000

5,550

5,100

מגידו י.ק.בע"מ

5,798

22

636,433

82,000

5,550

5,100

מגידו י.ק.בע"מ

9,014

32

1,032,521

102,000

5,550

5,100

מגידו י.ק.בע"מ

11,208

68

466,929

47,000

5,000

 

אין הצעות למגרש זה

6,720

52

66,441

7,000

5,000

 

אין הצעות למגרש זה

6,841

52

71,120

7,000

5,000

 

אין הצעות למגרש זה

5,965

22

646,429

82,000

5,550

4,949

מגידו י.ק.בע"מ

7,130

28

803,998

93,000

5,550

4,949

מגידו י.ק.בע"מ

7,237

28

797,348

97,000

5,550

4,949

מגידו י.ק.בע"מ

 

* במכרז ל 148 יח"ד בדימונה לא הוגשו הצעות. המדובר ביחידות דיור אחרונות שנותרו לצד 435 יח"ד שנמכרו בהצלחה באותה השכונה. תנאי המכרז יבחנו ויפורסמו מחדש.

gov