ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכים לבניית 418 יח"ד ששווקו במכרז מחיר למשתכן בנהריה

במסגרת מכרזי מחיר למשתכן של רמ"י שווקו 2 מתחמים לבניית 418 יח"ד בבנייה רוויה בנהריה(מתוכם 292 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי).

​​גשם למשתכן בע"מ, משכנות בראל בע"מ, ואקנין שמגר, רתם יהלום ייזום בנין והנדסה בע"מ, ארקדי קליימן בע"מ, הם הזוכים במכרז לחכירת 2 מתחמים לבניית 418 יח"ד בבנייה רוויה בשכונה הצפון מזרחית בנהריה. למכרז התקבלו 2 הצעות.​


להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות  בנהריה מבטאים הנחה של 17-19% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על    658,373₪.

המחיר התחלתי לדירת 140 מ"ר יעמוד על   769,816₪.

המחיר התחלתי לדירת 160 מ"ר יעמוד על   918,406₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

 

השכונה בצפון מזרח נהריה משמשת למגורים, ונמצאת בקרבה לים ולטיילת נהריה, על כן פותחת שפע של אפשרויות לבילוי ופנאי. היא ממוקמת בין השכונות גבעת טרומפלדור וגבעת כצנלסון וכוללת מערכת שטחים פתוחים, מבני ציבור ושטחי מסחר בציר הכניסה לנהריה ממזרח.

 

להלן הזוכים במכרז:

שטח בניה במ''ר בערךמספר יח"ד מחיר למשתכןמספר יח"ד בשוק חופשיהוצאות פיתוח לחברה המפתחת בש"ח כולל מע"מ - מחיר מקסימום בש"ח למ"ר דירתי (לא כולל מע"מ)גובה ערבות לקיום הצעה בש''חסכום זכיהשם זוכהמספר תיק
17822       190 8213,124,4366,3501,313,0006,350.00גשם למשתכן בע"מ, משכנות בראל בע"מ32645128א
11130       102 448,015,3516,350801,0006,350.00ואקנין שמגר , רתם יהלום ייזום בנין והנדסה בע"מ, ארקדי קליימן בע"מ32645136א
שטח דירתי ממוצעשטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניהמחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומהמחיר דירה למשתכן – כולל 40,000 ש"ח מענק למשתכןשיעור הנחה ממחיר שוקהנחה בש"ח ממחיר שוק
8594810,616 658,373-19%-152,243
100109939,970 769,816-18%-170,154
1201291,112,441 918,406-17%-194,036
gov