רישום/תיקון/ביטול צו בית משותף

הסבר  

  • צו בית משותף הינו אמצעי לחלוקת קרקע לתת חלקות (יחידות). מבנה שיש בו שתי יחידות ויותר על חלקה בשלמות יירשם כבית משותף. 

  • מקרים בהם המצב בשטח אינו תואם את הרישום בלשכת רישום המקרקעין יש צורך בתיקון/ ביטול צו הבית המשותף.

  • רישום הבית המשותף נדרש כשלב הכרחי לפני רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין.  ​

הגשת בקשה  

  • כאשר קיים גורם משכן, הוא האחראי לרישום צו הבית המשותף, בהתאם לתנאי החוזה.

  • ​כשאין גורם משכן, בעלי היחידות אחראים לרישום צו הבית המשותף, בהתאם לתנאי החוזה. 

  • לצורך ריש​ום בית משותף יש להמציא את מסמכי החובה הבאים:

  • לצורך ביטול בית משותף יש להמציא את מסמכי החובה הבאים:

    • ​טופס בקשה לביטול בית משותף (3 עותקים).​

    • נסח עדכני של החלקה (עד שנה).

    • יפויי כוח/מכתב הסכמה מבעלי הזכויות ביחידות (במידה ואין גורם משכן).

  • אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר להמשך טיפול באגף בעלות ורישום ברשות מקרקעי ישראל.
  • המסמכים יבדקו, וככל שימצאו תקינים הם ייחתמו, יאומתו ויוחזרו למגיש הבקשה. 

  • מגיש הבקשה יגיש את המסמכים שנחתמו על ידי הרשות למפקח על רישום בתים משותפים בלשכת רישום המקרקעין.

  • אם ידרשו תיקונים, הבקשה תוחזר למגיש הבקשה בצרוף כל המסמכים שהוגשו, לצורך תיקון והגשה חוזרת. 

  • עם רישום צו הבית המשותף, יש להעביר לרשות מקרקעי ישראל העתק מהצו המאושר ע"י המפקח על בתים משותפים.

  • שים לב – אין צורך להתייצב במשרדי רשות מקרקעי ישראל לצורך הגשת המסמכים. את המסמכים ניתן להעביר באחת הדרכים הבאות:

      • ​שליחה בדואר רשום לאגף בעלות ורישום בכתובת: קרית הממשלה, דרך מנחם בגין 125, ת"א

      • הגשת המסמכים בקריית הממשלה בת"א קומה E1

      • הגשה בעמדות המודיעין במרחבי הרשות ברחבי הארץ.

  • ניתן לברר פרטים נוספים באמצעות שירות "מי מ​טפל בך" באתר האינטרנט של רמ"י או במוקד הטלפוני: 5575* / 03-9533333.

הבהרות  

  • דף מידע זה מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות, אך מיועד לנשים ולגברים כאחד.

  • אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי, וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.

  • אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.

  • לבירור מצב הבקשה בכל שלב, יש למסור את מספר התיק לנציג השירות במוקד הטלפוני: 5575* / 03-9533333.

  • רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.​

למידע נוסף  

קבצים להורדה

gov